Sanierung statt Ersatz: Chancen bei gewerblichen Dachprojekten

Es ist kein Geheimnis, dass wir herausfordernde Zeiten durchleben. Die Kosten steigen und eine Rezession droht – weltweit denken Unternehmen aller Branchen darüber nach, wie sie Geld sparen können.

In der Baubranche sorgen steigende Preise, eine geringe Verfügbarkeit von Arbeitskräften und Materialknappheit aufgrund der anhaltenden globalen Lieferkettenkrise für besonders schwierige Bedingungen.

Einige Auftragnehmer waren gezwungen, Kunden, die bereits unter finanziellem Druck standen, höhere Preise anzubieten. Gleichzeitig sind Unternehmen bestrebt, ihre Investitionsausgaben nach Möglichkeit zu reduzieren und suchen zunehmend nach kostengünstigen Lösungen.

Neben der Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden können Silikon-Dachbeschichtungen (bei Anwendung in Weiß) dazu beitragen, schädliche Schäden durch UV-Strahlung zu minimieren. Dies wiederum kann dazu beitragen, die Lebensdauer des Daches zu verlängern.

Trotz dieser Herausforderungen gibt es hervorragende Möglichkeiten für Dachdecker, die kostengünstige Reparaturen und Sanierungen anbieten können.

In diesem Beitrag besprechen wir die Möglichkeiten bei der Sanierung von Dächern mit Silikonbeschichtungen und wie diese aus Nachhaltigkeits-, Kosten- und Praktikabilitätssicht ein attraktives Angebot für Kunden sein können – selbst in Zeiten der Rezession.

Dächer sind ein wesentlicher Bestandteil der Sicherheit und Langlebigkeit eines Gebäudes. Wenn also etwas schiefgeht, ist es wichtig, dass es umgehend behoben wird, um weitere Schäden an der Gesamtstruktur des Gebäudes zu verhindern.

Der Austausch eines Daches kann extrem teuer sein, da die Kosten für den Abriss eines vorhandenen Flachdachs und den Ersatz durch ein neues TPO-, PVC-, Mod-Bit- oder Metalldach bis zu 1.500 US-Dollar pro Quadratfuß betragen können. Dies kann für viele Gebäudeeigentümer einen kompletten Dachaustausch finanziell unmöglich machen, insbesondere wenn sie mit reduzierten Budgets und eingeschränkten Investitionsausgaben arbeiten.

Dachsanierungsprojekte hingegen können aus dem Instandhaltungsbudget finanziert werden – was es zu einer klugen Wahl für Kunden macht, die Einsparungen erzielen möchten. Dies ist ein starkes Verkaufsargument für Auftragnehmer, da es eine Plattform bietet, um ihre finanziellen Vorteile gegenüber einem vollständigen Austausch hervorzuheben und effektive, langfristige Lösungen zu liefern.

Die Dachsanierung ist nicht nur kostengünstiger in der Umsetzung, sondern kann auch langfristige Einsparungen bei der Energieeffizienz bewirken. Aus Kostensicht ist dies ein weiteres gutes Verkaufsargument.

Eine Sanierung mit einer Dachbeschichtung in Weiß kann nicht nur die Isolierung verbessern, sondern auch zur Kontrolle der Innentemperaturen beitragen. Studien haben gezeigt, dass ein kühles Dach den Energieverbrauch der Klimaanlage um 8–48 Kilowattstunden/m2 und die Höchsttemperatur je nach Klima um 1,2 bis 3,7 Grad Celsius senken kann. Dies kann den Innenkomfort eines Gebäudes erheblich verbessern und auch den Energiebedarf für die Klimatisierung senken.

Da die Energiepreise weltweit weiter steigen, können Dachdecker dies als Verkaufsargument nutzen und Gebäudeeigentümern helfen, sich an die Situation anzupassen, indem sie eine energieeffiziente Lösung anbieten.

Diese energieeffizienten Vorteile sind auch aus Sicht der Nachhaltigkeit positiv, da der geringere Energieverbrauch zur Temperaturregelung den CO2-Fußabdruck eines Gebäudes verringern kann. Ein Dach in Weiß reflektiert mehr Sonnenlicht und absorbiert weniger Wärme als ein herkömmliches, dunkel gefärbtes Dach.

Dachbeschichtungen können auf Neubauten und bestehende Gebäude aufgetragen werden, wo sie aufgrund ihrer wärmereflektierenden Eigenschaften die Temperatur regulieren. Neben der Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden können Silikon-Dachbeschichtungen (bei Anwendung in Weiß) dazu beitragen, schädliche Schäden durch UV-Strahlung zu minimieren. Dies wiederum kann dazu beitragen, die Lebensdauer des Daches zu verlängern. Dies macht sie zu einem hervorragenden Kandidaten für Gebäude, die sich in warmen Klimazonen befinden und extremen Temperaturen standhalten müssen.

Die Sanierung anstelle des Austauschs hat auch weitere Vorteile für die Nachhaltigkeit, da sie die Lebensdauer vorhandener Materialien verlängert, was bedeutet, dass weniger verbrauchte Dachmaterialien auf der Mülldeponie landen. Abfall kann in der Bauwelt ein echtes Problem und ein erhebliches Hindernis für die Erreichung echter Nachhaltigkeit sein.

Es wird beispielsweise geschätzt, dass 40 % aller CO2-Emissionen durch Abfälle auf Mülldeponien entstehen. Daher ist die Entscheidung, ein Dach zu reparieren statt zu ersetzen, eine wirksame Möglichkeit, dies zu reduzieren. In einer Zeit, in der von Gebäudeeigentümern zunehmend die Umsetzung nachhaltiger Lösungen erwartet wird, kann dies ein besonders überzeugendes Verkaufsargument für die Dachsanierung sein.

Reflektierende Ziegel, Schindeln und Blechabdeckungen können alle bei Dachsanierungen und Kühldachprojekten verwendet werden.

Allerdings können Silikonbeschichtungen mehrere Vorteile bieten, darunter Kosten, Lebensdauer und Leistung. Aufgrund ihrer chemischen Zusammensetzung sind sie von Natur aus resistent gegen Zersetzung unter UV-Licht. Dadurch können sie ihre Flexibilität und Wasserbeständigkeit während der gesamten Nutzungsdauer beibehalten, was eine gute Nachricht für Gebäude ist, von denen erwartet wird, dass sie anspruchsvollen Wetterbedingungen standhalten.

In einem 30-jährigen Test, den wir von 1983 bis 2013 durchgeführt haben, um die Langzeitbeständigkeit verschiedener Dichtungsarten zu bewerten, wurde deutlich, inwieweit Silikonprodukte alternative Chemikalien übertreffen können. Als der Test endete, war Silikon der klare Gewinner und rangierte bei den meisten Testkriterien vor alternativen Chemikalien.

Während wir uns durch eine instabile Wirtschaft bewegen und uns auf eine Zukunft zubewegen, in der Nachhaltigkeit sowohl bei Kunden als auch bei Auftragnehmern zunehmend Priorität hat, ist die Dachsanierung eine kostengünstige Lösung, die zahlreiche Vorteile für die Umwelt mit sich bringt.

Die Silikon-Bauprodukte der Marke GE von Momentive Performance Materials sind eine erstklassige Linie leistungsstarker, zu 100 % aus Silikon bestehender Dichtstoffe und Beschichtungen für die Bauindustrie. GE ist eine eingetragene Marke der General Electric Company und wird unter Lizenz von Momentive Performance Materials Inc. verwendet.

Wir verstehen die Herausforderungen, die mit der Dachsanierung einhergehen, und bieten ein komplettes Silikonbeschichtungssystem an, das die Lebenserwartung des Daches verlängert, die Energieeffizienz erhöht und Ihren CO2-Fußabdruck verringert.

Die Enduris-Dachbeschichtung besteht zu 100 % aus einer Silikonformel, die es der Beschichtung ermöglicht, sich mit der Bewegung des Daches auszudehnen und zusammenzuziehen – und so vom Tag der Anwendung an und über Jahre hinweg stabil, flexibel und belastbar zu bleiben.